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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen Produktionsstätte in Lübbecke. Diese Immobilie, bietet Ihnen auf einer modernen und gepflegten Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Halle ist mit diversen Kranbahnen ausgestattet, welche unterschiedliche Hebelasten (1t-3,2t) aufweisen und ermöglicht somit eine komfortable Nutzung im Produktionsbereich.
Die Lichtehöhe von ca. 4,39m bis zur Unterkante der Kranbahn bietet ausreichend Platz für Ihr Inventar, in Teilbereichen verfügt die Halle auch über höhere Lagermöglichkeiten. Die ebenerdigen Roll-/ Sektinonaltore sorgen für einen reibungslosen Warenverkehr und erleichtern die Logistikprozesse. Innerhalb der Halle befinden sich zudem Meisterbüros, die eine effiziente Arbeitsorganisation ermöglichen.
Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Absprache, um Ihren betrieblichen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Produktionskapazitäten in einer hervorragend ausgestatteten Immobilie in Lübbecke zu erweitern.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
9.122,00 m² Grundstücksfläche
4.443 m² Produktions-/Lagerfläche
1.304 m² Verwaltungsfläche (Büros, Konferenzräume, Sozialräume etc.)
37 PKW-Stellplätze auf dem Gelände
3 Sektional- und 2 Rolltore
Meisterbüros
Teilweise klimatisiert (Verwaltung+Produktion))
Moderne Konferenzräume
Kranbahnen (1-3,2 Tonnen)
Kantine
Fitnessraum
Umkleiden
Sozialräume
Eine detailierte Flächenaufteilung erhalten Sie von uns zusammen mit dem Exposé.
Die Produktionshalle befindet sich in Lübbecke, eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Diese bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an bedeutende Verkehrswege. Die zentrale Lage dieser Immobilie in einem renommierten Gewerbegebiet gewährleistet kurze Wege zu wichtigen Dienstleistern und Zulieferern.
Durch die unmittelbare Nähe zur B239 und zu den Autobahnen A30 und A2 ist eine hervorragende Erreichbarkeit für den gesamten Fernverkehr gegeben. Zudem sorgt die vorhandene Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für eine bequeme An- und Abreise Ihrer Mitarbeiter und Geschäftspartner.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, die den täglichen Bedarf leicht abdecken und Geschäftsreisenden eine angenehme Unterkunft bieten. Auch für den Freizeitbereich hält Lübbecke zahlreiche Angebote bereit, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Dank der optimalen Lage ist diese Produktionshalle perfekt geeignet für Unternehmen, die einen strategisch günstigen Standort mit vielfältigen logistischen Vorteilen suchen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.. Zudem bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu berücksichtigen.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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