Diese außergewöhnliche und bezaubernde Immobilie aus dem Hotel- und Gastrogewerbe hat nicht nur uns in ihren Bann gezogen, sondern erfreut sich dank unseres Engagements eines neuen, herausragenden Besitzers.

Die Unternehmung, deren Wurzeln im Glasfasersegment liegen, hat nicht nur ihre eigenen Visionen erfolgreich umgesetzt, sondern darüber hinaus diesen alt erwürdigen Traiditionsbetrieb aufrecht erhalten, wir bedanken uns sowohl beim ehemaligen Eigentümer als auch beim Käufer für die großartige und äußerst angenehme Zusammenarbeit.

Nach Abschluss der Neubauprojektierung unseres geschätzten Kunden freuen wir uns, mitteilen zu können, dass wir passende Miet- und Kaufinteressenten ausfindig gemacht haben, die eine vielversprechende und langfristig erfolgreiche Partnerschaft in Aussicht stellen.

Es erfüllt uns mit aufrichtigem Stolz, verkünden zu dürfen, dass wir eine beispiellose Kooperation mit der renommierten Firma Home Deluxe GmbH eingegangen sind. Infolgedessen übernehmen wir mit größter Sorgfalt die umfassende Betreuung sämtlicher vorhandener und genutzter Immobilien, sowohl im anspruchsvollen Bereich des Immobilienmanagements als auch im facettenreichen Spektrum des Facility Managements. Wir möchten unseren aufrichtigen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen aussprechen und sehen einer langjährigen Partnerschaft mit großer Vorfreude entgegen.

Durch unsere partizipative Expertise im Bereich des Projekt- und Assetmanagements verleihen wir unseren Kunden nicht allein eine Steigerung der Effizienz im Immobilienmanagement sowie eine Wertsteigerung ihrer immobilienbasierten Vermögenswerte, sondern fungieren überdies als essentieller Dienstleister, der die umfassende Beratung auch bei umfangreichen Immobilienbeständen gewährleistet. Unsere maßgeschneiderten Lösungsansätze, die sämtliche Facetten einbeziehen, ernten höchste Anerkennung seitens unserer anspruchsvollen Kundschaft.

Insbesondere im Segment hochwertiger Immobilien haben wir unseren festen Platz etabliert, weshalb wir uns bei diesem speziellen Objekt nicht nur um die Umbaumaßnahmen, sondern vor allem um die umfassende Verwaltung des Sondereigentums kümmern. Dies beinhaltet die Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, die Überwachung der Mieteingänge sowie die effiziente Hausverwaltung.

Bei diesem herausragenden Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern, engagieren wir uns nicht nur als Makler für den Verkauf und die Suche nach Mietern, sondern übernehmen nach Fertigstellung auch die umfassende Hausverwaltung. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre moderne Gestaltung, ihre Barrierefreiheit und ihre ansprechende Atmosphäre aus, wodurch sie Mieter jeden Alters ansprechen.

Diese außergewöhnliche Immobilie in unmittelbarer Nähe des Mittellandkanals beeindruckt nicht nur durch ihre herausragende Lage, sondern auch durch den äußerst idyllisch gestalteten Garten.

Als verantwortlicher Projektleiter sowohl für die Modernisierung als auch im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler, empfinden wir eine besondere Ehre, an der Entwicklung dieser Immobilie mitwirken zu dürfen.

Zum Verkauf steht eine Lager-/Produktionshalle mit Büro in einer optimalen Lage. Das ansprechende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet in Tengern und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt, seitdem wurde es kontinuierlich gepflegt.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.448,44 m² und bietet somit noch ausreichend Platz für eine mögliche Erweiterung der Halle.

Der Bürokomplex, der in solider Massivbauweise errichtet wurde, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 203 m², einschließlich der Sanitärräume. Hier finden sich 5 Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Empfangsbereich und zwei separate Eingänge.

Die Lager-/Produktionshalle (ca. 560m²) wurde in stabiler Skelettbauweise konstruiert und verfügt über einen robusten Industrieboden, ein Sektionaltor, Lagerbühnen (zusätzliche Fläche von ca. 200 m²), Hochregale, eine effiziente Gasheizung und eigene Sanitäranlagen. Die Deckenhöhe, gemessen bis zur Unterkante des Stahlträgers (Lichte Höhe), variiert zwischen 4,30 m an der niedrigsten Stelle und 5,30 m an der höchsten Stelle.

Die Gesamtnutzfläche der Halle und des Büros beläuft sich auf etwa 963 m².

Die Halle kann entweder als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung erworben werden, wobei die Räumung innerhalb von drei Monaten erfolgen kann.

Die vorliegende Immobilie, idyllisch in Genthin gelegen, erwartet gespannt neue Eigentümer oder Projektentwickler. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese herausragende Immobilie zum Verkauf. Sollten Sie Interesse haben, bitten wir Sie höflich, uns eine Direktnachricht zukommen zu lassen.

Im Jahr 2023 hatten wir das Privileg, einem angesehenen Mieter diese Immobilie zu vermitteln. Darüber hinaus übernehmen wir auch weiterhin die umfassende Betreuung des Objekts im Rahmen unserer Verwaltungstätigkeit. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.